業務紹介:不動産開発コンサルタントの株式会社トーワ綜合システム

業務紹介

〜Feature and differentiation〜

不動産デベロッパー各位との共同事業では、ビジネスパートナーとしてプロジェクトの始動段階から計画建物竣工にいたるまでの建築計画推進業務に特化してトータルサポート。

ここが、違います。

不動産事業に関する企画開発、建設関連業務に関する以下の業務を行っております。

1:事業計画、土地利用計画に関する総合企画業務

一般建築業務はもとより、大規模開発行為、地区計画、総合設計制度、環境アセスメント、マンション建て替え円滑法等諸法規、諸制度を活用した事業計画、土地利用計画について豊富なノウハウを活かし総合的に企画、立案を行います。

調査→協議→企画・立案→許認可(開発許可等)

2:設計、企画、監理業務

感動の創造と共有を理念に掲げ、一般建築設計はもとより、総合設計制度等を活用した共同住宅、商業建築物の設計、企画、監修、監理業務を行い、広く生活の舞台となる空間創りを行っております。

設計は100%CAD化され、計画初期の段階から3D-CGを駆使してデザイン検討を行い、専門家でなくてもどのような空間ができるのか、容易にイメージできる資料を用い、設計を進めてまいります。
付与条件を単に技術的スキルで翻訳しただけの機能的な建築ではなく、日常のシーンに潤いをもたらすことができるような豊かな建築空間を創りたいと考えております。

依頼→企画→基本設計→実施設計→確認申請→見積調整・業者選定→現場管理→竣工・引渡し

3:不動産デベロッパー各位との取り組みについて

不動産デベロッパー各位との共同事業ではビジネスパートナーとして上記1から2の業務に特化した建築計画推進業務を担当します。

その他、建築主代理人、総合企画者、設計者として大規模開発、総合設計、地区計画、都市再生等数多くのプロジェクトに参画しております。

4:プロパティマネージメント業務(平成21年4月1日、事業部新設)

プロパティマネージメント事業部では、デベロッパーや企業各位が保有する賃貸物件のなかでも、敢えて、中長期的に建替事業や大規模改修によるテナントの見直し等への業態転換を目指している物件に特化し、対象物件個々の特性を把握し、必要に応じて弊社専門スタッフ(弁護士・建築士)を交え、目的を達成する為の手法を取り纏め、各位のニーズに対応して参ります。

その他、遊休地の物件管理・巡回業務、不動産売買・仲介・賃貸業務についても取り扱い、本来業務に加え、幅広く各位のニーズにお応え致します。

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